交付使用指南
经纪人网站操作指南
网站交付后可随时查阅本页。每张卡片对应一项具体操作：前台访客看到的效果、后台修改的具体步骤，以及哪些修改可以通过向网站 AI 助手发送指令完成。卡片内容均对应本站实际功能，无法直接修改的事项亦会明确标注。
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大部分内容既可在后台手动修改，也可直接交由 AI 助手完成。点击下方标签可快速筛选对应的操作方式：
如何上架一套新房源？（上架房源/添加房源完整步骤）
可在后台修改支持 AI 助手
如何上架一套新房源？（上架房源/添加房源完整步骤）
一套新房源怎么上到网站上？会不会从 MLS 自动同步过来？
房源全部靠手工录入。这套网站不接 MLS，也不接 IDX，房源不会自动出现，也不会自动更新。
后台
- 打开 Content → Listings（房源列表），点 Create New 新建一套。
- 填中英共用的几项。
- 在 Marketing Copy 里按语言分别填标题、描述和卖点，中文一遍，英文一遍。
- 在 Media 里放照片，在 Showings 里填开放日。
- 点 Save Draft（保存草稿，不会上线）。
- 在内部预览里两种语言各看一遍。
- 确认没问题，再分别发布。
中英共用的几项
- 网址后缀（网址最后那一段）
- Status（状态：在售 / 意向中 / 已售 / 已下市）
- Property Type（房屋类型）
- 价格
- 卧室浴室面积年份这些数字
- 地址
分步图解操作指引
AI 助手代办指令
在下方输入您的具体修改需求，系统会自动生成标准指令。一键复制后直接发送给您的 AI 助手（如 Codex / Claude Code）即可。
根据下面提供的资料，在这套网站上建一套新房源，先存草稿，不要发布。 填写（只改这几行）：- 地址：【填写：完整地址】- 价格：【填写：只写数字】- 状态：【填写：在售 Active / 意向中 Pending / 已售 Sold / 已下市 Off Market】- 房屋类型：【填写：独立屋 / 公寓 / 联排 / 土地 / 多户 / 商业】- 卧室 / 浴室 / 室内面积 / 地块面积 / 建成年份 / 车位 / HOA 月费：【填写多行；没有就写「空着」】- 卖点：【填写多行：三到六条】- 开放日：【填写多行；没有就写「空着」】- 照片：【填写多行：已上传的图片，哪一张做封面】 【填写】还空着就先问清楚，不要自己编。 写「空着」的项目留空，不要估、不要按周边推算。两种语言都要写，除非填写里只指定了一种。 要填进后台的项目：1. 网址后缀：小写英文和连字符，含街名和城市，例如 123-main-st-cupertino。中英共用一个。2. Status（状态）和 Property Type（房屋类型）：按填写来。这两项中英共用。3. 价格：只填数字，不写美元符号和逗号。4. 房屋数据：卧室、浴室、室内面积、地块面积、建成年份、车位、HOA 月费。填写写「空着」的一律留空。5. 地址：按填写来。6. Title（房源标题）：中英各一条。含街名或社区名，再加一个最突出的卖点。7. Description（描述）：中英各一段，写法见下。8. Key Features（卖点）：中英各一组，按填写给的条目写，每条不超过 12 个字，同一组用同一种句式。9. 开放日：按填写来。写「空着」就不要加开放日。10. 照片：按填写指定的顺序放，第一张是封面。11. SEO Title（搜索结果标题）：中英各一条，60 个字符以内，含街名或社区名和城市。12. SEO Description（搜索结果说明）：中英各一条，150 到 160 个字符，写清房型、面积、价格和一个卖点。 Description（描述）的写法要求：- 第一段两到三句，直接说清这套房子是什么、在哪、适合谁。- 分段写，每段不超过 4 行。可以分成「房子本身」「地段与周边」「最近的更新」几块。- 卖点用列表，不要挤成一整段。- 只写填写里给出的事实。没给的一律不写。- 学区、通勤时间、周边配套，只在填写给了资料时才写；没给就整段不写。 不许做的事：- 不编造面积、建成年份、学区、翻新时间、HOA 包含什么、成交价。- 不写「投资回报」「稳赚」「保值」这类承诺。- 不写与 MLS 或 IDX 自动同步有关的说法。- 不要勾选 Hide Exact Address（隐藏门牌号）。这一项只能由人在后台改。- 不要发布。 点 Save Draft 存成草稿。 做完交回：1. 中英两条内部预览网址（Preview）。这两条网址只有在已经登录后台的那个浏览器里才打得开2. 每一项实际填了什么，以及哪几项因为没有资料而留空